الوثائق المكونة لملف رخصة بناء

*شروط الإنتفاع بالخدمة:

• - أن يكون المواطن مالكا للعقار المزمع إقامة البناء عليه.
• - أن تكون هذه القطعة متأتية من تقسيم مصادق عليه وأن لا تتناقض صبغتها والتخصيص الوارد بمثال التهيئة للمنطقة.
• - إحترام التراتيب المعمول بها في خصوص حماية الاراضي الفلاحية وفي خصوص الآثار والمعاليم التاريخية والمواقع الطبيعية والعمرانية وفي خصوص المناطق المصانة.
• - أن يتقدم المواطن بملف تام الموجب طبقا للتشريع الجاري به العمل.

*الوثائـق المطلوبة:

1. مطلب على ورق عادي ممضى من قبل طالب الرخصة أو من ينوبه.
2. شهادة ملكية أو حكم استحقاقي أو وثيقة أخرى تثبت أن قطعة الأرض المزمع إقامة البناء عليها ملك له.
3. بطاقة إرشادات فنية ممضاة من طرف المهندس المعماري مصمم المشروع.
4. مشروع بناء في 7 نظائر معد وجوبا من طرف مهندس معماري يتضمن مثال موقعي للعقار ومثال جملي مقياسه 500/1 فما فوق وتصاميم مختلف الطوابق وأمثلة المقاطع المحددة للأطوال وكذلك الواجهات بمقياس 100/1 فما فوق.
5. قرار تصفيف إذا كانت قطعة الأرض المزمع البناء عليها محاذية للملك العمومي للطرقات المرقمة .
6. وصل إيداع التصريح بالضريبة على دخل الأشخاص الطبيعيين أو الضريبة على الشركات .
7. شهادة إبراء ذمة أو وصل خلاص المعاليم الموظفة على العقار موضوع مطلب رخصة البناء .

*المراحـــل:

• - تسليم الملف والتثبت من توفر كافة الأوراق المطلوبة.
• - الدراسة وإجراء معاينة ميدانية عند الإقتضاء.
• - عرض الملف على اللجنة الفنية لرخص البناء.
• - بعد إستفاء كل الشروط القانونية والترتيبية يتم إعداد قار في الترخيص في البناء أو الرفض المعلل.
• - تسليم الرخصة بعد دفع المعاليم الواجبة في الغرض.

*أجـل الحصــول:

• - خلال 45 يوما من تاريخ إيداع ملف تام الموجب
• - خلال 60 يوما إذا كانت البناية في منطقة مثال تهيئتها بصدد الإنجاز
• - خلال 90 يوما في صورة وجود البناية في حدود 200 م من المواقع الطبيعية أو الثقافية أو الأثرية أو المصانة أو التاريخية.